-
樊綱：中國無需為防高通脹采取緊縮政策
全世界都面臨高通貨膨脹，而中國目前不用加息，無需為防高通貨膨脹采取緊縮政策。進(jìn)一步來說，中國如果想放松仍然可以繼續(xù)放松，政策回旋余地較大。多因素為中國政策空間擴(kuò)大墊定了基礎(chǔ)。
-
賈康：不能否定房屋預(yù)售制度 糾正需對癥下藥
現(xiàn)在很多人在抨擊房屋預(yù)售制度，房屋預(yù)售制度并不能完全否定，如何糾正需要對癥下藥。債務(wù)危機(jī)是當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)感受突出的問題。企業(yè)自身應(yīng)做盡可能的努力，政府要守土有責(zé)，要保供樓，把事態(tài)控制住。
-
蔡云：房地產(chǎn)業(yè)正處在探索發(fā)展新模式的關(guān)鍵階段
房地產(chǎn)業(yè)正處在探索發(fā)展新模式的關(guān)鍵階段。過去形成的高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的底層邏輯已經(jīng)發(fā)生了變化，房地產(chǎn)作為高質(zhì)量引領(lǐng)基礎(chǔ)民生行業(yè)的地位正在鞏固。
-
夏斌：房地產(chǎn)邁入由投資品向消費(fèi)品發(fā)展快車道
發(fā)展20多年的中國房地產(chǎn)市場將真正出現(xiàn)歷史性的轉(zhuǎn)折，開始邁入由住房投資品為主向消費(fèi)品為主發(fā)展的快車道。當(dāng)前我國的住房供求從總量上看可以說已經(jīng)總體基本平衡。
-
邵宇：高杠桿、高周轉(zhuǎn)時(shí)代結(jié)束 但行業(yè)沒問題
底層的邏輯已經(jīng)變化了，它涉及到共同富裕，資本的變化，包括防范重大的風(fēng)險(xiǎn)，包括房地產(chǎn)最近一些比較緊張的局面。高杠桿、高周轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)時(shí)代結(jié)束了，行業(yè)沒有問題，因?yàn)槌擎?zhèn)化還有最后的窗口。
-
郝一斌：房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)消失 觸底回暖成新穩(wěn)態(tài)
地產(chǎn)是一個(gè)周期性行業(yè)，中國地產(chǎn)行業(yè)所有的調(diào)整都是周期，以前是庫存周期的調(diào)整，并沒有出現(xiàn)大規(guī)模的產(chǎn)能出清，這一次調(diào)整是前所未有的產(chǎn)能出清的調(diào)整。
-
陳啟宗：轉(zhuǎn)行是部分房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該考慮的選項(xiàng)
中國住房市場開發(fā)以量為主的比拼模式難以持續(xù)。中國房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入薄利多銷環(huán)節(jié)。轉(zhuǎn)行絕對是部分房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該考慮的選項(xiàng)，少數(shù)住房房地產(chǎn)商可能應(yīng)該考慮不是轉(zhuǎn)型，而是轉(zhuǎn)行。
-
邱曉華建議將不能售出住房作為社保或租賃住房
應(yīng)由政府推動(dòng)把已建成但不能售出的住房作為社保或者租賃住房，通過政府收購解決部分買不起房子的人的需求。對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，債務(wù)危機(jī)的化解通常有幾種辦法：一是展期，二是減值，三是賴帳。
-
陳淮：“房子蓋夠了”的結(jié)論 里邊是有水分的
首先是空間分布，有房子的地方?jīng)]有人去，有人的地方?jīng)]房子。第二個(gè)人群結(jié)構(gòu)，有很多人居住困難，繼續(xù)改善居住條件，沒有房子或者買不起房子，或者還沒有買到房子，有很多人有兩套三套。
-
林中：企業(yè)不要輕易打破信用 倒下容易站起難
不管怎么樣企業(yè)還是要積極自救，不要選擇輕易地打破自己的信用，可能你覺得倒下去很容易，其實(shí)我認(rèn)為未來站起來更難。堅(jiān)持不倒的很多民營企業(yè)，不僅是要有信心，而且要有決心，而且要有毅力。
-
劉愛明：要把房子流通性功能恢復(fù)起來
房地產(chǎn)有融資變現(xiàn)功能，但是二手房交易受限，這個(gè)功能就大打折扣，對于整個(gè)行業(yè)以及全社會(huì)都會(huì)有很大的影響。實(shí)際上二手房不流通是非常麻煩的，因?yàn)槭袌龅木柙谟诘矝]關(guān)系。
-
于洪胤：2021年到2025年是住房租賃行業(yè)關(guān)鍵5年
2021年到2025年是租賃行業(yè)關(guān)鍵5年，涉及模式變化，純輕還是純重，還是輕重結(jié)合。去年樂乎把模式調(diào)整為F+EPC+O。F是資金，有些地產(chǎn)商手上的存量資產(chǎn)，樂乎來投資，重的方式是并購，輕的方式是提供包租。
[京ICP證090027號] 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證[B2-20040250] 廣告經(jīng)營許可證[京海工商廣字第0407號] 京公網(wǎng)安備11010502025241號
Copyright 財(cái)經(jīng)網(wǎng) All Rights Reserved 版權(quán)所有 復(fù)制必究